A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia

LINDA CASA, PRAIA DO SUDOESTE, 5 Q. PISCINA, SÃO PEDRO DA ALDEIA, RJ

ATENÇÃO - ATENÇÃO - ATENÇÃO: EMPRESÁRIOS DO RAMO DE HOSTEL E POUSADAS, ESTA É SUA OPORTUNIDADE. IMÓVEL COM 979 M² DE TERRENO E 320 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA LOCALIZADO EM ÁREA ONDE FICAM AS MELHORES POUSADAS DE SÃO PEDRO DA ALDEIA, A PRAIA DO SUDOESTE OU PARA VOCÊ QUE PROCURA ESPAÇO, CONFORTO, CONTATO COM A NATUREZA E PROXIMIDADE DO MAR (150M) NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE E VENHA VER ESTE IMÓVEL.LINDA CASA PRINCIPAL, BEM AREJADA COM JANELÕES EM ESQUADRIA DE MADEIRA AMPLOS, COM UMA PLANTA DE ARQUITETURA COM ÓTIMA DISTRIBUÍÇÃO DOS CÔMODOS. VEJA ABAIXO:CASA PRINCIPAL:SALA DE ESTAR AMPLA;SALA DE JANTAR1º QUARTO2º QUARTO COM ACESSO PARA ÁREA EXTERNA3º QUARTO, SUITE COM HALL DE ENTRADAHALL DE ENTRADA , ACESSO AO BANHEIRO SOCIAl, AO QUARTO 2 E AO QUARTO SUITE;COPA/COZINHA E ÁREA DE SERVIÇOESCADA DE ACESSO AO 2º ANDAR TODA EM MADEIRA DE LEISALÃO DE EVENTOS/JOGOS TODO RODEADO DE AMPLOS JANELÕES EM ESQUADRIAS DE MADEIRA COM PEQUENA VARANDA COM VISTAS PARA A PARTE DA FRENTE DA CASANA PARTE DE TRÁS DO SALÃO HALL DE ACESSO A UMA COPA, QUARTO E PEQUENA COZINHAESCADA QUE DESCE PARA O QUINTALPARTE EXTERNA:AMPLO QUINTAL NA PARTE DA FRENTE LATERAL E NOS FUNDOS COM DIVERSAS ÁRVORES E PLANTAS DE JARDIMVARANDA NA FRENTE E LATERAL DA CASAGARAGEM COBERTA PARA 1 CARRO E DESCOBERTA PARA 3 CARROSNA LATERAL DA CASA ÁREA GOURMET COBERTA, COM MESA E BANCOS FIXOS, CHURRASQUEIRA, BANCADA, E UMA PEQUENA EDÍCULA COM QUARTO, COZINHA E BANHEIROAMPLA PISCINA EM AZULEJOS COM TODA PARTE HIDRÁULICA FUNCIONANDO PERFEITAMENTECHUVEIRÃO3 CISTERNASOBS: ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIOIPTU = R$ 295,00/MÊSMARQUE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES

R$ 790.000,00

Praia do Sudoeste 

Cód. CS-411

ÓTIMA LOJA, CENTRO, PRÓXIMO A TODO O COMERCIO, SÃO PEDRO DA ALDEIA, RJ

PARA VOCE COMERCIANTE QUE PROCURA UMA LOJA DE BOM TAMANHO (3,5 X 7,0), COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMA A TODO COMÉRCIO DO CENTRO, AO SUPERMERCADO SUPERMARKET, CAIXA ECONOMICA, ESTA É A OPORTUNIDADE.LOJA MEDINDO 3,5 X 7,0 M, COM BANHEIRO (vaso e lavatório a ser instalado quando da locação)LOCAÇÃO: R$ 2.500,00 + IPTUIPTU: VALOR APROXIMADO DE R$600,00 AGUÁ E LUZ : CONTAS INDIVIDUAISCONDIÇÕES: DEPÓSITO DE 2 ALUGUÉISSEM RESTRIÇÃO SPC/SERASARENDA EQUIVALENTE A 3 X O VALOR DA LOCAÇÃO

Centro 

Cód. Lj-459

ENCANTADORA CASA LOCALIZADA NO CORAÇÃO DO BAIRRO FLUMINENSE

Residência encantadora localizada em uma das áreas mais privilegiadas do Bairro Fluminense, esta casa oferece o conforto de 2 quartos, sendo um deles uma suíte com closet integrado. 1 sala de estar conectada com 1 cozinha americana, criando um espaço integrado e prático. Oferece também 2 banheiros, um social e o da suíte, com 1 varanda, além da vaga de garagem exclusiva. Destaca-se um quarto independente fora da casa, ideal para escritório, ateliê ou acomodação adicional. O diferencial desta casa é a inclusão de energia solar, proporcionando eficiência energética e economia sustentável. A localização é simplesmente imbatível, situada em uma rua tranquila em frente ao Supermercado SUPERBOM, facilitando o acesso a compras diárias. A proximidade com a marinha também adiciona um toque de praticidade para quem busca comodidades e conveniências. Agende uma visita e descubra o seu NOVOLAR no coração do Bairro Fluminense.

Fluminense 

Cód. 385

TERRENO NO RESIDENCIAL LAGO DOS CISNES EM SÃO PEDRO DA ALDEIA

TERRENO NO RESIDENCIAL LAGO DOS CISNES EM SÃO PEDRO DA ALDEIA R$ 72.000,00. Quitado. Aceita financiamento. 261m2. Aceita carro como pagamento ou parte. Distância do centro de São Pro da Aldeia 4,7km (10 minutos). Distância da Base da Marinha 2,4km (7 minutos). Distância do o Condomínio Cisne Branco 1,4km (4 minutos). IPTU: R$ 245,00 ✔️ Água Encanada ✔️ Energia Elétrica

Boa Vista 

Cód. 196

ÓTIMOS TERRENOS EM COND. FECHADO, 450 M²,LAZER COMPLETO- S.P DA ALDEIA - RJ

SÃO 2 TERRENOS DE 450 M², CADA, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA MELHOR QUADRA DO CONDOMÍNIO, COM VISTA PRA LAGOAAO LADO DA RODOVIA VIA LAGOS E AS MARGENS DA RODOVIA AMARAL PEIXOTO, BEM PRÓXIMO A UM DOS MELHORES PONTOS TURÍSTICOS DE SÃO PEDRO, A ILHA DO BOI QUE FICA ENTRE AS PRAIAS DE PRAIA LINDA E DO BALNEÁRIO DE SÃO PEDRO.A 5 MIN DO CENTRO DE SÃO PEDROA 15 MIN DA PRAIA DO FORTE EM CABO FRIOA 25 MIN DAS MELHORES PRAIAS DE BÚZIOSCOM VISTA PRA LAGOA. ÁREA DE LAZER COM PARQUINHO INFANTIL, SALÃO DE FESTAS, PISCINA E CHURRASQUEIRACONDOMÍNIO TOTALMENTE URBANIZADO COM VIAS CALÇADAS, ILUMINADAS, ÁGUA ENCANADA, ESGOTO E ÁGUAS PLUVIAISMETRAGEM DOS TERRENOS = 450 M² E 458 M²PREÇO = R$ 160.000,00 CADALEGALIZADOS

R$ 160.000,00

Praia Linda 

Cód. T-505

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 EM SPA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO" Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporação" no centro de São Pedro da Aldeia.Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.*** Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no localPERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:Lote mínimo unifamiliar 360.00m2, testada mínima de 12,00 metros;Lote mínimo unifamiliar 450.00m2, testada mínima de 15,00 metros;Taxa de Ocupação máxima de 60%;Taxa de Permeabilização mínima de 20%;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 1,50 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 2,00 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 3,00 metros;IAA (Índice de Aproveitamento do Área) máximo de 05 (cinco);Altura máxima de 25 metros.PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:Taxa de Ocupação máxima de 70%;Taxa de Permeabilização mínima 20%Lote mínimo para unifamiliar: 450m2;Testada mínima para unifamiliar: 15,00m;Lote mínimo para multifamiliares: 600m2;Testada mínima para multifamiliares: 20,00m;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 1,50m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 2,0m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 3,0m;IAA (Índice de Aproveitamento da Área) máximo de 5;Altura máxima: 25m.Valor: 1.700.000,00 ( Hum milhão e setecentos mil reais).

R$ 1.700.000,00

Estação 

Cód. 275

Ótimo apartamento, Quarto e sala conjugados, Centro - C.Frio, rj

VOCE QUE ESTÁ PROCURANDO UM ÓTIMO APARTAMENTO, QUARTO E SALA, COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, A 100 M DA PRAIA DO FORTE, PERTINHO DO MALIBU PALACE HOTEL, RUA COM PADARIAS, LANCHONETES, RESTAURANTES, MERCADOS, LOJAS DE ROUPAS, FARMÁCIAS E COMÉRCIO EM GERAL. ESTA É A OPORTUNIDADE.APARTAMENTO DE SALA, QUARTO, COZINHA E BANHEIRO SOCIAL UNIDADE À VENDA APTO 207

R$ 315.000,00

Centro 

Cód. AP-347

CASA TRIPLEX MOBILIADA DE 6 QUARTOS NA PONTA DA AREIA EM SÃO PEDRO DA ALDEI

CASA TRIPLEX MOBILIADA DE 6 QUARTOS NA PONTA DA AREIA EM SÃO PEDRO DA ALDEIA R$ 1.500.000,00 Casa toda legalizada Aceita financiamento bancário Estuda proposta. Estuda permuta Terreno 2.200 m2. Construído 700 m2. Casa com: ✔️ Local privilegiado ✔️ 6 quartos, sendo 4 suítes, sendo 1 suíte máster com hidromassagem e closet; ✔️ Sala de 2 ambientes; ✔️ Cozinha planejada com iluminação embutida no teto; ✔️ 3 despensas; ✔️ Bar, ✔️ Área de serviço com WC; ✔️ Garagem; ✔️ Escada em mármore que dá acesso à sala de 2 ambientes; ✔️ Varanda toda mobiliada com vista para o mar; ✔️ Área gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha, um fogão de 08 bocas com banho maria a gás; ✔️ WC com ducha e sauna; ✔️ Salão de festas com vista para o mar; ✔️ 2 Piscinas, sendo 1 de frente para a rua e outra maior com vista para o mar;; ✔️ Praia particular; ✔️ Deck de aproximadamente 100 mts para lancha até 70 pés; ✔️ Jardins bem arborizado.

R$ 1.500.000,00

Boqueirão 

Cód. 222