A sua imobiliária em São Pedro da Aldeia

LINDA CASA, COND. FECHADO, FLUMINENSE, S.PEDRO. DA ALDEIA, RJ

VOCÊ QUE PROCURA UM IMÓVEL, COM REQUINTE E CONFORTO, PISCINA, SEGURANÇA 24 HORAS DE UM EXCELENTE CONDOMÍNIO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO COM VASTO COMÉRCIO NA RUA PRINCIPAL DO BAIRRO, CONDUÇÃO À PORTA, ESTA É A OPORTUNIDADE. VEJA ABAIXO:A CASA POSSUI 3 ANDARES SENDO O ÚLTIMO UM LINDO TERRAÇO, ESPAÇOSO E COM JANELAS QUE PERMITE O USO MESMO EM DIAS MAIS FRIOS OU DE VENTOS MAIS FORTES. BANHEIRO SOCIAL.NO TÉRREO UMA ÁREA DE LAZER COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET ENVIDRAÇADO DE EXCELENTE BOM GOSTO. PISCINA COM ILUMINAÇÃO E O MURO AO REDOR REVESTIDO DE PASTILHAS. CHUVEIRÃO. CHURRASQUEIRA COM BANCADA DE PIA E BALCÃO EM GRANITO E ESPAÇO PARA FOGÃO COOKTOP (VEJA AS FOTOS NO DETALHE).1º PISO - VARANDÃO AO REDOR DA CASA, SALA AMPLA COM ACABAMENTO COM SANCA AO REDOR COM LAMPADAS TIPO SPOT E LUZ INDIRETA, PORTA DE ACESSO EM VIDRO, LAVABO, COZINHA COM DETALHES DE ACABAMENTO DE ÓTIMO BOM GOSTO, BANCADA EM "L" EM GRANITO E COM ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODA SUA EXTENSÃO.2º PISO. 3 AMPLOS QUARTOS SENDO UM SUITE, BANHEIRO SOCIAL. QUARTO SUITE COM ARMÁRIOS PLANEJADOSGARAGEM PARA 2/3 CARROSIMÓVEL COM PLACAS DE ENERGIA SOLAR INSTALADA E FUNCIONANDOMARQUE UMA VISITA, SEM COMPROMISSO, E VENHA CONHECER DE PERTO ESTE IMÓVELOBS IMPORTANTE: ACEITA-SE COMO PARTE DE PAGAMENTO UM TERRENO NO PRÓPRIO CISNE COM BOA LOCALIZAÇÃO E COM METRAGEM MÍNIMA DE 16,5 X 9,5 OU CASA DE MENOR VALOR COM ATÉ 3 QUARTOS E ALGUM QUINTAL DE FUNDOS DE PREFERÊNCIA NOS BAIRROS BALNEÁRIO E PRAIA LINDAATENÇÃO: PREÇO DO IMÓVEL SEM AS PLACAS DE ENERGIA SOLAR: r$ 510.000,00

Fluminense 

Cód. CS-156

LINDA CASA, ESTILO MODERNO, 2 E 3Q, PRAIA LINDA, S.PEDRO DA ALDEIA, RJ

LANÇAMENTO - LANÇAMENTO - LANÇAMENTOLINDA CASA, ESTILO MODERNO, ALTO PADRAO PARA VOCE QUE PROCURA CONFORTO, QUALIDADE, OTIMA LOCALIZAÇÃO-PRAIA LINDA LADO DA PRAIAAMPLA SALA QUE PODE SER DIVIDIDA EM 2 AMBIENTES (ESTAR E JANTAR) COM PORTA PIVOTANTE NA ENTRADA, 2 E 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, COZINHA TIPO AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL ÁREA DE SERVIÇO COBERTA COM TANQUE E QUINTAL GRAMADO À FRENTE DA CASA.OS BANHEIROS POSSUEM BANCADA DA PIA EM GRANITO, BOX EM VIDRO TEMPERADO E VASO SANITARIO COM CAIXA DE DESCARGA ACOPLADA.GARAGEM PARA 1 CARROTERRENO 180 M² ÁREA CONSTRUÍDA DE 74 M² E 85 M²ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIOPREÇO = CASA DE 2 QUARTOS - R$ 365.000,00CASA DE 3 QUARTOS - R$ 395.000,00 (VENDIDA)

Praia Linda 

Cód. CS-348

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 EM SPA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO" Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporação" no centro de São Pedro da Aldeia.Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.*** Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no localPERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:Lote mínimo unifamiliar 360.00m2, testada mínima de 12,00 metros;Lote mínimo unifamiliar 450.00m2, testada mínima de 15,00 metros;Taxa de Ocupação máxima de 60%;Taxa de Permeabilização mínima de 20%;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 1,50 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 2,00 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 3,00 metros;IAA (Índice de Aproveitamento do Área) máximo de 05 (cinco);Altura máxima de 25 metros.PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:Taxa de Ocupação máxima de 70%;Taxa de Permeabilização mínima 20%Lote mínimo para unifamiliar: 450m2;Testada mínima para unifamiliar: 15,00m;Lote mínimo para multifamiliares: 600m2;Testada mínima para multifamiliares: 20,00m;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 1,50m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 2,0m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 3,0m;IAA (Índice de Aproveitamento da Área) máximo de 5;Altura máxima: 25m.Valor: 1.700.000,00 ( Hum milhão e setecentos mil reais).

R$ 1.700.000,00

Estação 

Cód. 275

Casa Condomínio Fechado Total Infraestrutura Salão 3 Quartos 2 Suítes

Atenção: Excelente Casa linear, totalmente clara e arejada, condomínio fechado de alto padrão e área de lazer com total infraestrutura, como: Piscina, quadra poliesportiva, parque infantil e outros. Composta por: Salão para dois ambientes com pé direito duplo, circulação, três quartos (2 suítes), ampla cozinha, área de serviço, garagem para 3 carros e quintal ajardinado com jacuzzi em alvenaria, churrasqueira, lavabo, chuveirão e cisterna para 10.000L. Acabamento: Toda casa com piso em porcelanato. Partes frias com az. ao tetoObs.: Rampa de acesso para idosos e cadeirantes. Toda casa projetada para instalação de placas fotovoltaicas (Placas de luz solar). Documentação 100% legalizada. Use seu FGTS. Aprovamos seu financiamento.

R$ 1.600.000,00

Nova São Pedro 

Cód. 402

TERRENO EM CONDOMINIO -REVIVER I- INFRAESTRUTURA TOTAL- SÃO PEDRO DA ALDEIA

VOCE QUE PRETENDE CONSTRUIR A CASA DOS SEUS SONHOS AQUI NA REGIÃO DOS LAGOS, EM SÃO PEDRO DA ALDEIA, COM A SEGURANÇA DE UM CONDOMÍNIO FECHADO, ESTA É A OPORTUNIDADETERRENO PLANO DE 400,89 m² CONDOMÍNIO FECHADO, COM 2 PISCINAS (ADULTO E INFANTIL) , PLAYGROUD, CHURRASQUEIRA, SAUNA, VÁRIOS ESPAÇO GRAMADOS AO LADO DA ÁREA DE LAZER CONFERINDO UM AGRADÁVEL SENSAÇÃO DE ESTAR JUNTO A NATUREZA, PORTARIA 24 HORAS,ÁGUA ENCANADA, REDE DE ESGOTORUAS INTERNAS ASFALTADAS AS MARGENS DA RODOVIA AMARAL PEIXOTO A 15 MIN DO CENTRO DE SÃO PEDRO DA ALDEIA.VENHA CONVERSAR, AGUARDAMOS O SEU CONTATO.

São Mateus 

Cód. 420

Linda casa no Recanto do Sol, São Pedro da Aldeia - RJ

Um lindo imóvel, próximo da rodovia, em uma rua tranquila. Excelente para quem gosta de morar longe da poluição sonora do centro da cidade.Localizado próximo a Rodovia, garante facilidade para ir até as outras cidades como: Búzios, Rio das Ostras, Macaé, Iguaba Grande, Araruama, Cabo Frio.O imóvel é composto por: Sala, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço, no segundo pavimento temos 3 quartos sendo um deles com um pequeno escritório e dois com sacada, banheiro social.Garagem para mais de 2 carros. Uma suíte nos fundos, área gourmet e piscina.Um imóvel extremamente espaçoso, bem acabado e conservado.Sua oportunidade de morar em uma linda casa na Região dos Lagos!Um imóvel que pode trazer lindos momentos ao lado da sua família!Área Total - 360m²Área Construída (casa principal) - 125,52m²Documentação - RGI!Valor - R$ 495.00,00 à vista ou por financiamento bancárioCentro de São Pedro da Aldeia - 6,2kmCentro de Cabo Frio - 19kmCentro de Arraial do Cabo - 27kmCentro de Búzios - 34kmCentro de Iguaba Grande - 19kmCentro de Araruama - 31kmCentro de Saquarema - 45km

R$ 495.000,00

RECANTO DO SOL 

Cód. 98

LOTEAMENTO BALNEÁRIO BÚZIOS - ÚLTIMAS UNIDADES

》LOTES RESIDENCIAIS:》 PREÇOS À VISTA A PARTIR DE R$ 320.000,00》 PREVISÃO DE ENTRADA: R$57.000,00 + R$3.390,00 MENSAIS (RENDA FAMILIAR MÍNIMA DE R$9.500,00)》À VISTA = R$ 320.000,00》RESERVA PRIME = QUADRA 21 L 10 // Q 22 L 01 // Q 23 L 10 // Q 24 L 01TAMANHO MÉDIO 420M2PREÇO: R$323.479,83 - À VISTA 7% DE DESCONTO ENTRADA: R$51.878,84 + 136 X 3.084,93 MENSAIS (RENDA FAMILIAR MÍNIMA DE R$9.500,00)》OBS: LOTES COMERCIAIS INTERNOS DISPONÍVEIS Q6 - L 05 // Q9 - L 14 // Q11 - L 01 e L 14 // Q18 - L 16 e L 17 // Q21 - L 01 ●LOTES COMERCIAIS DE 5.000M2 (CONSULTE TABELA DE PREÇOS)●FINANCIAMENTO DIRETO COM INCORPORADOR●TERRENOS LEGALIZADOS NA PREFEITURA DE BÚZIOS COM PRENOTAÇÃO Nº 53151》 RENDA FAMILIAR R$ 9.500,00》 PRONTO PARA MORAR.

R$ 320.000,00

Baia Formosa 

Cód. 55

LINDA CASA, 3 Q SENDO 2 SUITES, BAL. DE SÃO PEDRO, S.PEDRO DA ALDEIA, RJ

Venha morar numa linda casa, novinha, a 300m da pista da rodovia num dos melhores bairros de São Pedro da Aldeia o Balneário de São Pedro. Casa com 3 quartos sendo 2 suite , sala ampla, cozinhaBanheiro social no térreo, com bancada de lavatório em granito com cuba externa, porta do box em vidro temperado Blindex e com nicho para shampoo.Piso em porcelanato área de serviço com tanque e ponto para máquina de lavarcalçada no entorno da casaÁREA GOURMET COM PIA E CHURRASQUEIRAVAGA DE GARAGEM PARA 1 CARRO COM PORTÃO DE CORRER PREPARADO PARA AUTOMATIZAÇÃO.MARQUE LOGO SUA VISTA E FAÇA SUA RESERVAACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

Balneário São Pedro 

Cód. CS-418