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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 EM SPA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO" Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporação" no centro de São Pedro da Aldeia.Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.*** Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no localPERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:Lote mínimo unifamiliar 360.00m2, testada mínima de 12,00 metros;Lote mínimo unifamiliar 450.00m2, testada mínima de 15,00 metros;Taxa de Ocupação máxima de 60%;Taxa de Permeabilização mínima de 20%;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 1,50 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 2,00 metros;Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 3,00 metros;IAA (Índice de Aproveitamento do Área) máximo de 05 (cinco);Altura máxima de 25 metros.PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:Taxa de Ocupação máxima de 70%;Taxa de Permeabilização mínima 20%Lote mínimo para unifamiliar: 450m2;Testada mínima para unifamiliar: 15,00m;Lote mínimo para multifamiliares: 600m2;Testada mínima para multifamiliares: 20,00m;Afastamento frontal de 3,00m;Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 1,50m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 2,0m;Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 3,0m;IAA (Índice de Aproveitamento da Área) máximo de 5;Altura máxima: 25m.Valor: 1.700.000,00 ( Hum milhão e setecentos mil reais).

R$ 1.700.000,00 Venda

Estação

Cód. 275

LANÇAMENTO - Apto de 2Q, Nova São Pedro - São Pedro da Aldeia - rj

- Apartamentos Coluna 1 e 202 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Varanda Gourmet (ponto de gás para instalação de churrasqueira, Cozinha, Área de Serviço, Garagem Coberta para 1 carro.- Apartamentos Coluna 302 Quartos , Banheiro social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Garagem Coberta para 1 carro.Apartamentos COLUNA 402 Quartos , Banheiro social, Sala (Estar e Jantar), Cozinha, Área de Serviço, Garagem Coberta para 1 carro.Cobertura (Direito a laje) Tipo 303 Quartos sendo 2 suites , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Varanda Gourmet (ponto de gás para instalação de churrasqueira, Cozinha, Área de Serviço, Garagem Coberta para 1carro + 1 vaga descoberta.Cobertura (Direito a Laje) 102 Quartos sendo 1 suite , Banheiro Social, Sala (Estar e Jantar), Varanda Gourmet (ponto de gás para instalação de churrasqueira, Cozinha, Área de Serviço, Garagem Coberta para 1 carro + 1 vaga descoberta.DISPONIBILIDADE EM SETEMBRO/2023301 / 401 e 501 (72 m²)303 (72 m²)502 (43 m²)Lazer01 Piscina , Churrasqueira Gourmet e Parquinho infantilA PARTIR DE R$ 294.819,20 preço do aptº 502 de 43m²) - tabela mês de setembro/2023À vista= 5% de desconto****** FINANCIAMENTO SEM ENTRADA COM A CAIXA: Faça uma consulta sobre este plano - NÃO TEM IGUAL *******VENHA CONHECER. MARQUE UMA VISITA AO LOCAL. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADEPRÉDIO PRONTO PRA MORAR

Nova São Pedro

Cód. AP-001

Vendido

LINDA CASA, COND. FECHADO, FLUMINENSE, S.PEDRO. DA ALDEIA, RJ

VOCÊ QUE PROCURA UM IMÓVEL, COM REQUINTE E CONFORTO, PISCINA, SEGURANÇA 24 HORAS DE UM EXCELENTE CONDOMÍNIO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO COM VASTO COMÉRCIO NA RUA PRINCIPAL DO BAIRRO, CONDUÇÃO À PORTA, ESTA É A OPORTUNIDADE. VEJA ABAIXO:A CASA POSSUI 3 ANDARES SENDO O ÚLTIMO UM LINDO TERRAÇO, ESPAÇOSO E COM JANELAS QUE PERMITE O USO MESMO EM DIAS MAIS FRIOS OU DE VENTOS MAIS FORTES. BANHEIRO SOCIAL.NO TÉRREO UMA ÁREA DE LAZER COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET ENVIDRAÇADO DE EXCELENTE BOM GOSTO. PISCINA COM ILUMINAÇÃO E O MURO AO REDOR REVESTIDO DE PASTILHAS. CHUVEIRÃO. CHURRASQUEIRA COM BANCADA DE PIA E BALCÃO EM GRANITO E ESPAÇO PARA FOGÃO COOKTOP (VEJA AS FOTOS NO DETALHE).1º PISO - VARANDÃO AO REDOR DA CASA, SALA AMPLA COM ACABAMENTO COM SANCA AO REDOR COM LAMPADAS TIPO SPOT E LUZ INDIRETA, PORTA DE ACESSO EM VIDRO, LAVABO, COZINHA COM DETALHES DE ACABAMENTO DE ÓTIMO BOM GOSTO, BANCADA EM "L" EM GRANITO E COM ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODA SUA EXTENSÃO.2º PISO. 3 AMPLOS QUARTOS SENDO UM SUITE, BANHEIRO SOCIAL. QUARTO SUITE COM ARMÁRIOS PLANEJADOSGARAGEM PARA 2/3 CARROSIMÓVEL COM PLACAS DE ENERGIA SOLAR INSTALADA E FUNCIONANDOMARQUE UMA VISITA, SEM COMPROMISSO, E VENHA CONHECER DE PERTO ESTE IMÓVELOBS IMPORTANTE: ACEITA-SE COMO PARTE DE PAGAMENTO UM TERRENO NO PRÓPRIO CISNE COM BOA LOCALIZAÇÃO E COM METRAGEM MÍNIMA DE 16,5 X 9,5 OU CASA DE MENOR VALOR COM ATÉ 3 QUARTOS E ALGUM QUINTAL DE FUNDOS DE PREFERÊNCIA NOS BAIRROS BALNEÁRIO E PRAIA LINDAATENÇÃO: PREÇO DO IMÓVEL SEM AS PLACAS DE ENERGIA SOLAR: r$ 510.000,00

Fluminense

Cód. CS-156

Vendido

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