OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 EM SPA

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO

" Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporação" no centro de São Pedro da Aldeia.

Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.

Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.

*** Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no local

PERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:

• Lote mínimo unifamiliar 360.00m2, testada mínima de 12,00 metros;
• Lote mínimo unifamiliar 450.00m2, testada mínima de 15,00 metros;
• Taxa de Ocupação máxima de 60%;
• Taxa de Permeabilização mínima de 20%;
• Afastamento frontal de 3,00m;
• Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 1,50 metros;
• Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 2,00 metros;
• Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 3,00 metros;
• IAA (Índice de Aproveitamento do Área) máximo de 05 (cinco);
• Altura máxima de 25 metros.
• 
  

PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:

• Taxa de Ocupação máxima de 70%;
• Taxa de Permeabilização mínima 20%
• Lote mínimo para unifamiliar: 450m2;
• Testada mínima para unifamiliar: 15,00m;
• Lote mínimo para multifamiliares: 600m2;
• Testada mínima para multifamiliares: 20,00m;
• Afastamento frontal de 3,00m;
• Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 1,50m;
• Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 2,0m;
• Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 3,0m;
• IAA (Índice de Aproveitamento da Área) máximo de 5;
• Altura máxima: 25m.

Valor: 1.700.000,00 ( Hum milhão e setecentos mil reais).