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NOVOLAR IMOBILIÁRIA LTDA
Rua Teixeira Brandão, 528 - Estação
NOVOLAR IMOBILIÁRIA LTDA
Rua Teixeira Brandão, 528 - Estação
Corretor responsável
Ilson Sampaio
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 EM SPA
Venda: R$ 1.700.000,00
Código: 275
Área total2090,00 m²
VendaR$ 1.700.000,00
OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 2.090M2 PARA INCORPORAÇÃO
" Excelente Terreno de esquina com 2.090m2 para incorporação" no centro de São Pedro da Aldeia.
Rua toda asfaltada no entorno do terreno e comércio local em abundância com acesso para a BR 101 para toda a Região dos Lagos e Rio de Janeiro.
Grande Prédio de Apartamentos de frente ao terreno.
*** Ótimo para investidores! Aceita parte em permuta no local
PERMISSÃO DE OCUPAÇÃO:
- Lote mínimo unifamiliar 360.00m2, testada mínima de 12,00 metros;
- Lote mínimo unifamiliar 450.00m2, testada mínima de 15,00 metros;
- Taxa de Ocupação máxima de 60%;
- Taxa de Permeabilização mínima de 20%;
- Afastamento frontal de 3,00m;
- Afastamentos laterais e fundos até 02 pavimentos de 1,50 metros;
- Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 2,00 metros;
- Afastamentos laterais e fundos até 03 pavimentos de 3,00 metros;
- IAA (Índice de Aproveitamento do Área) máximo de 05 (cinco);
- Altura máxima de 25 metros.
PARÂMETROS PERMITIDOS NA ZONA DE COMÉRCIO:
- Taxa de Ocupação máxima de 70%;
- Taxa de Permeabilização mínima 20%
- Lote mínimo para unifamiliar: 450m2;
- Testada mínima para unifamiliar: 15,00m;
- Lote mínimo para multifamiliares: 600m2;
- Testada mínima para multifamiliares: 20,00m;
- Afastamento frontal de 3,00m;
- Afastamento lateria e fundos até 02 pavimentos de 1,50m;
- Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 2,0m;
- Afastamento lateria e fundos com 03 pavimentos de 3,0m;
- IAA (Índice de Aproveitamento da Área) máximo de 5;
- Altura máxima: 25m.
Valor: 1.700.000,00 ( Hum milhão e setecentos mil reais).